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BRON

REF: PV-79745

Appartement T4 78m² à vendre à Bron 69500

Vente

78.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

250 000 €

Présentation de l'appartement

Bonjour,

Je mets en vente mon appartement t4 de 78 m² situé rue du parc 69500 Bron.

Entièrement refait à neuf en 2020 (toute l’électricité et la plomberie) sol, peinture, cuisine équipée, salle de bain.

Un balcon et une cave de 9 m² viennent compléter ce bien.

Peut-être vendu loué (1725€ de loyer mensuel)

Classe énergétique: E
GES: E
Un diagnostic complet sera effectué pour la vente

Charges de copropriété trimestrielles: 606
Taxe foncière 2023: 840€

Pour plus de questions, n’hésitez pas à me contacter!

Les atouts de cet appartement à Bron

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :78.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :7

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :2 424 €/an
Taxe foncière :840 €/an

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 24/04/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

La commune Bron 69500

Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.

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