Présentation de l'appartement
À vendre sans aucun frais d’agence,
T4 situé à Bron dans une charmante copropriété calme au sein d’une enceinte arborée, éloigné de la rue, paysagée et sécurisée (contrôle d’accès) avec parking privatif.
Cet appartement meublé, très lumineux, sans aucun vis à vis, toutes les pièces vue jardin, traversant est/ouest de 93m², entièrement rénové, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 24m², une cuisine équipée de 10m², four, plaque de cuisson, lave linge, trois chambres de 11m², 12m² et 13,5m², de placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier et d'un WC séparé. Une cave de 10m² avec garage à vélo complète ce bien.
Accès rapide au boulevard périphérique, à toutes les écoles, les commerces et les transports en commun au pied de la co propriété.
Chambre 1 : 11m²
Chambre 2 : 13,50m²
Chambre 3 : 12m²
Séjour - Salle à manger : 24m²
Cuisine : 10m²
Entrée : 7m²
Dégagement : 6m²
Salle de bains : 6m²
W.C. : 2m²
Équipements et commodités : Parking sécurisé, Jardin arboré, Cave, Lave-linge, Four, Plaque de cuisson, Dressing, Cellier, Local à vélo, Ascenseur
Charges globales : 287€/mois (Inclus dans les charges : Entretien de la chaudière, Chauffage collectif, Gaz de ville, Taxe Ordures Ménagères, Entretien du jardin, Entretien de l'immeuble)
Les atouts de cet appartement à Bron
Gardien
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/12/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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