Présentation de l'appartement
Situé dans la très belle copropriété du MAS REBUFER privé, fermé et verdoyante, à proximité immédiate du tramway T2 et de l'université LYON 2, T3 de 67m²
Le bien est lumineux, dans la verdure, au calme et est composé d'une vaste salle a manger de 16m², un beau salon avec une cuisine ouverte de 23m², 2 chambres, une salle d'eau et un jolie balcon filant.
L'appartement a été Rénové en 2019 et offre des prestations de qualité : climatisation, cuisine tout équipé, double vitrage, cave, chauffage au sol, parking d'immeuble, gardien.
Charges prévisionnelles annuelles : 2 665 € qui comprend CHAUFFAGE et Eau froide
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics :
08/01/2025
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/01/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Bron Sud Bron 69500
Le quartier Bron Sud à Bron est un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie paisible et sa bonne accessibilité. Situé à proximité de l'Avenue du 8 Mai 1945 et de l'Avenue Général de Gaulle, il bénéficie d'un réseau de transport efficace avec plusieurs lignes de bus et tramway facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Bron Sud offre une ambiance conviviale avec des logements variés, allant des appartements spacieux aux plus petites unités, adaptés à différents profils d'acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Les habitants apprécient la présence de commerces de proximité et d'écoles, rendant le quartier idéal pour les familles et les jeunes actifs. Bron Sud est un choix judicieux pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
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