Présentation de l'appartement
Situé à Francheville, cet appartement T4 en duplex d'environ 92 m² offre une ambiance chaleureuse et familiale. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², avec une cuisine aménagée et une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, renforçant l'intimité. La climatisation à tous les niveaux assure un confort idéal tout au long de l'année, et l'absence de travaux à prévoir en fait un lieu de vie prêt à accueillir sa nouvelle famille.
Les atouts de cet appartement à Francheville
Sans vis à vis
Garage
Terrasse
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | - | 35.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | - | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | - | - | - | - | - |
| WC | - | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 20.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Francheville 69340
Francheville, commune paisible à proximité immédiate de Lyon, séduit par son cadre résidentiel et son environnement verdoyant. La Grande Rue, artère principale, offre un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, facilitent les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Francheville attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs grâce à son marché immobilier varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales. L'achat ou la vente de biens immobiliers à Francheville représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Avec ses écoles et ses parcs, Francheville est une commune prisée pour sa qualité de vie.
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