Présentation de l'appartement
Appartement lumineux orienté nord / ouest, d’une superficie de 90m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un Immeuble des années 1960.
Quartier Les Halles Paul Bocuse / Auditorium, à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu, lycée de secteur : Lycée Edouard Herriot.
Cet appartement se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 24m², trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant; hauteur sous plafond 2,90m, une cave complète ce bien.
- Chauffage individuel au gaz, Double vitrage,
- Charges annuelles 1420€, Taxe foncière : 782€,
- Possibilité de louer un garage dans la copropriété.
Contact 06 22 17 04 59
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Part Dieu
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/08/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Part Dieu Lyon 69003
Le quartier de la Part Dieu à Lyon, situé dans le 3ème arrondissement, est reconnu pour son dynamisme urbain et son prestige. Avec ses rues emblématiques telles que la Rue Lavoisier et la Rue Paul Bert, ce secteur est un véritable centre névralgique de la ville. Bien desservi par les transports en commun, notamment la gare de la Part Dieu, le quartier offre une accessibilité optimale. Sur le plan immobilier, la Part Dieu présente un marché attractif pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens de standing. Le quartier est également apprécié pour ses commodités variées, allant des commerces de proximité aux espaces culturels. Investir à la Part Dieu, c'est choisir un cadre de vie urbain et prestigieux, idéal pour les acheteurs et vendeurs en quête d'un lieu central et animé.
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Localisation du bien – Part Dieu
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