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LYON 3e | Villette - Paul Bert

REF: PV-86063

Appartement T4 82m² à vendre à Lyon 3e 69003 - Villette - Paul Bert

Vente

81.50m2 - 4 pièces - 3 chambres

370 000 €

Présentation de l'appartement

Cet appartement spacieux offre une ambiance calme dans une copropriété bien entretenue. Le séjour lumineux donne sur un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en extérieur. Avec ses trois chambres et une cuisine indépendante, l'agencement est fonctionnel et agréable. Situé proche des commerces et des transports, ce bien présente un potentiel locatif intéressant. À noter, un garage fermé et une cave complètent l'ensemble, garantissant un confort supplémentaire.

Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Villette - Paul Bert

Garage

Sans vis à vis

Jardin

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :81.50
Nombre de salles de bain :1
Étage :RDC
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Salon-1----
Cuisine séparée-1----
Salle de bain-1----
WC-1----

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Jardin--

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Le quartier Villette - Paul Bert Lyon 69003

Villette - Paul Bert

Le quartier Villette - Paul Bert, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur dynamique et prisé pour son accessibilité et son ambiance urbaine. Bordé par des rues comme l'Avenue Lacassagne et la Rue Maurice Flandin, il offre une diversité architecturale allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens. Sa proximité avec la Gare Part-Dieu facilite les déplacements, attirant ainsi les actifs et les familles en quête d'un cadre de vie bien connecté. Les nombreuses lignes de transports en commun, y compris les bus et trams, renforcent son attractivité. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Ce quartier incarne le parfait équilibre entre vie urbaine et accessibilité, faisant de Villette - Paul Bert un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.

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