MARSEILLE 10e | La Timone

REF: PV-86878

Photo du bien 1

Appartement T4 52m² à vendre à Marseille 10e 13010 - La Timone

Vente

52.00m2 - 4 pièces - 1 chambre

189 000 €

Présentation de l'appartement

Ce T2 situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu à proximité de la faculté de Médecine offre une ambiance calme et lumineuse. La pièce de vie spacieuse de 28,01 m2 s'ouvre sur un balcon avec une vue sur les collines et Notre-Dame de la Garde, apportant une belle luminosité. L'appartement a été entièrement refait à neuf, optimisant ainsi son agencement intérieur. Les commodités comprennent également une cave et la possibilité d'acquérir un parking privé, ajoutant un potentiel locatif intéressant.

Les atouts de cet appartement à Marseille 10e La Timone

Garage

Lumineux

Calme

Sans vis à vis

Vue exceptionnelle

Traversant

Balcon

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :52.00
Surface Carrez :52.84
Nombre de salles de bain :1
Étage :4 sur 7
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Cuisine-1----
Salle de bain-1----
Salon-128.01 m²---

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Balcon--

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997
  • État du bien : Rénové

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

Le quartier La Timone Marseille 13010

Le quartier de La Timone, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel qui se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des stations de métro et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers marseillais. Les rues comme la Rue Sainte-Baume et la Rue Roger Mathurin offrent un cadre de vie agréable et sont représentatives de l'architecture locale. En termes d'immobilier, La Timone propose une variété de logements, allant des appartements de type T2 aux plus spacieux. Acheter ou investir dans ce quartier permet de profiter d'une localisation stratégique tout en bénéficiant d'une atmosphère de quartier. La proximité avec les services essentiels et les infrastructures de santé en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. La Timone est un quartier qui allie praticité et qualité de vie.

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Localisation du bien La Timone

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