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MARSEILLE 11e | Saint-Menet

REF: PV-86568

Appartement T4 73m² à vendre à Marseille 11e 13011 - Saint-Menet

Vente

73.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

435 000 €

Présentation de l'appartement

Ce bien unique se distingue par sa vue panoramique totalement dégagée sur les collines, offrant une luminosité exceptionnelle et un véritable sentiment d'évasion. Situé dans le plus petit bâtiment de la résidence, il bénéficie de peu de voisins pour une plus grande intimité. L'agencement intérieur promet un cadre de vie agréable, et la tranquillité du quartier complète ce bien déjà attrayant. Le potentiel de cet appartement est indéniable, avec une ambiance sereine et accueillante.

Les atouts de cet appartement à Marseille 11e Saint-Menet

Calme

Vue exceptionnelle

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :73.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :1 sur 2
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Salle de bain-1----

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

    Charges / Taxes

    Aucune information sur les charges de copropriété disponible

    Aucune information sur la taxe foncière disponible

    Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

    Diagnostic immobilier

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)

    B

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    B

    Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

    Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

    Le quartier Saint-Menet Marseille 13011

    Le quartier de Saint-Menet, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, est un secteur au charme fonctionnel et dynamique. Avec des axes majeurs comme l'Avenue de Saint-Menet, il offre une accessibilité remarquable aux principales zones d'activité de la ville. Ce quartier se distingue par sa proximité avec les zones industrielles et commerciales, tout en étant bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus RTM qui facilitent les déplacements quotidiens. Le marché immobilier y propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux espaces plus traditionnels, attirant ainsi investisseurs et résidents cherchant un bon compromis entre vie urbaine et commodités. Investir à Saint-Menet, c'est choisir un quartier en pleine mutation avec un fort potentiel de développement.

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    Localisation du bien Saint-Menet

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