Présentation de l'appartement
Situé à proximité du Parc Longchamp, cet appartement traversant de 87 m² au dernier étage d'une résidence récente bénéficie d'une luminosité optimale. Rénové en 2020, l'agencement intérieur est raffiné, avec une belle terrasse de 27 m² orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Le bien se distingue par ses prestations de qualité et l'absence de vis-à-vis. Cette localisation prisée assure un cadre de vie agréable et serein.
Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Chutes-Lavie
Vue dégagée
Garage
Sans vis à vis
Traversant
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 27.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Chutes-Lavie Marseille 13004
Le quartier de Chutes-Lavie à Marseille, situé dans le 4ème arrondissement, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son charme et son accessibilité. Bordé par des rues comme le Boulevard Guigou et l'Avenue des Chutes Lavie, il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces de proximité et ses écoles. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville de Marseille. Le marché immobilier y est attractif, avec une offre variée allant des appartements de type T2 aux logements plus spacieux. Acheter ou vendre un bien dans ce quartier représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un cadre de vie dynamique. Chutes-Lavie est un quartier qui allie commodité et qualité de vie.
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Localisation du bien – Chutes-Lavie
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