Présentation de l'appartement
Situé dans une rue calme entre la Plaine, le cours Julien et Notre-Dame-du-Mont, cet appartement offre une proximité immédiate à ces quartiers vivants tout en conservant une atmosphère paisible. Les terrasses les plus agréables du quartier sont à deux minutes, sans les désagréments de cette proximité !
Traversant, avec de beaux volumes, l'appartement est situé au deuxième étage dans une copropriété calme. Il n'a pas de vis-à-vis côté salon ce qui permet de préserver sa tranquillité. Une plus petite pièce de 6 m² pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace de stockage complète les deux chambres à coucher (11 et 13 m²). Le grand salon / salle à manger de 23 m² est séparé de la cuisine, très fonctionnelle. La salle de bain, spacieuse et lumineuse, laisse le choix entre douche et bain. Enfin, le hall d'entrée permet d'aménager facilement plusieurs espaces de rangement ou de ranger son vélo.
Pas de travaux particuliers à prévoir.
Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Notre-Dame-du-Mont
Calme
Adresse recherchée
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Notre-Dame-du-Mont Marseille 13006
Notre-Dame-du-Mont, situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique et culturellement riche. Les rues comme la Rue Vian et la Place Notre-Dame du Mont offrent un aperçu de la vie locale, avec des appartements typiques et une ambiance animée. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est facilement accessible depuis le reste de la ville. C'est un secteur prisé pour l'achat immobilier grâce à son caractère unique et sa proximité avec le centre-ville. Investir à Notre-Dame-du-Mont, c'est choisir un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes actifs et les amateurs de vie urbaine. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ce quartier offre de nombreuses opportunités. Avec une forte demande locative, c'est également un choix judicieux pour les investisseurs.
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Localisation du bien – Notre-Dame-du-Mont
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