Présentation de l'appartement
Cet appartement de 106 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, offre une ambiance paisible et verdoyante. Le séjour-salle à manger lumineux et la cuisine ouverte garantissent une circulation agréable. Avec deux chambres et l'option d'en aménager une troisième, il bénéficie d'un agencement optimal. Le grand balcon de 16 m², orienté de manière favorable, et la loggia renforcent l'attrait de ce bien bien exposé. La résidence, qui dispose également d'une piscine et d'espaces de jeux pour enfants, est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable.
Les atouts de cet appartement à Marseille 9e Le Cabot
Terrasse
Balcon
Sans vis à vis
Traversant
Garage
Lumineux
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | - | 1 | 8.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
| Loggia | - | - |
| Balcon | - | 16.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Cabot Marseille 13009
Le quartier du Cabot, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son cadre résidentiel et son ambiance paisible. Bordé par des rues comme l'Allée des Pins et le Boulevard du Redon, il offre un mélange harmonieux de nature et d'urbanité. Les transports en commun, tels que les lignes de bus RTM, facilitent l'accès au centre-ville et aux zones voisines. Le Cabot attire les familles et les investisseurs grâce à la diversité de ses biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons spacieuses. Sa proximité avec des espaces verts et des établissements scolaires en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré. Investir dans l'immobilier au Cabot, c'est opter pour une qualité de vie élevée tout en profitant des atouts de la ville de Marseille.
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Localisation du bien – Le Cabot
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