Présentation de l'appartement
Niché dans le quartier recherché de Morgiou, cet appartement lumineux de 70 m² offre un agencement réfléchi idéal pour les familles. Traversant, il dispose de quatre pièces spacieuses et d'une cuisine équipée. Un balcon de 8 m² ajoute à l'espace de vie, tandis qu'une place de parking privée et une cave de 4 m² garantissent fonctionnalité et praticité. La proximité des transports, supermarchés et établissements scolaires renforce son attrait, créant un environnement de vie pratique et agréable. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est manifeste pour ceux cherchant à s'établir dans un cadre de vie chaleureux.
Les atouts de cet appartement à Marseille 9e Morgiou
Lumineux
Traversant
Garage
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | 8.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : À rénover
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Morgiou Marseille 13009
Le quartier de Morgiou, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, est un lieu prisé pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec le parc national des Calanques. Ce quartier résidentiel est apprécié pour son atmosphère tranquille et ses paysages pittoresques, offrant aux habitants un accès direct à la nature tout en restant connecté à la ville. L'avenue Jean Ginier est l'une des artères principales de Morgiou, reliant le quartier aux autres parties de Marseille. Bien desservi par les transports en commun, Morgiou permet un accès facile aux commodités urbaines. Le marché immobilier dans ce secteur propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales, attirant ainsi les familles et les investisseurs à la recherche d'une qualité de vie unique. Acheter à Morgiou, c'est choisir un cadre de vie paisible avec une touche de nature en plein cœur de Marseille.
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Localisation du bien – Morgiou
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