Présentation de l'appartement
Appartement T3/T4 de 75 m² ( 67,89 m² Loi Carrez ), situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille.
Il se compose d’un séjour / salle à manger de 25,5 m², de 2 chambres (9,58 m² et 9,95 m²), d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un balcon et d’une loggia.
Nombreux rangements et climatisation réversible dans le séjour.
Parking ouvert dans la résidence, cave, bon état général.
Chauffage électrique individuel.
Classe énergie : D.
Charges de copropriété : 259e par trimestre.
Taxe foncière : 900e
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Les atouts de cet appartement à Marseille 13e La Croix-Rouge
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier La Croix-Rouge Marseille 13013
La Croix-Rouge, située dans le 13ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités. Les rues comme le Boulevard Brumaire et la Rue Niels Bohr témoignent de la diversité architecturale avec des appartements allant du T2 au T6. Bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce quartier offre un accès facile au reste de la ville. Le marché immobilier y est dynamique, attirant à la fois les familles et les investisseurs. Acheter ou vendre ici représente une belle opportunité dans un cadre de vie agréable. Investir à La Croix-Rouge, c'est s'assurer un avenir dans un quartier en pleine évolution.
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Localisation du bien – La Croix-Rouge
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