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MARSEILLE 10e | La Timone

REF: PV-86458

Appartement T4 71m² à vendre à Marseille 10e 13010 - La Timone

Vente

71.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

230 000 €

Présentation de l'appartement

Cet appartement T4, idéalement optimisé pour la colocation, se situe dans un secteur dynamique du 10ème arrondissement de Marseille, offrant un accès immédiat aux commerces et transports. Le séjour lumineux et la disposition des espaces favorisent la vie en colocation, tandis que les revenus locatifs déjà établis simplifient la gestion pour l'investisseur. La configuration assure une occupation rapide, témoignant d'une forte demande dans le quartier. Ce bien présente un potentiel locatif très attractif, sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :71.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :2 sur 2
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Cuisine-1----
Salle de bain-1----
Salon-1----

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

    Charges / Taxes

    Taxe foncière :1 131 €/an

    Diagnostic immobilier

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)

    C

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    A

    Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

    Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an

    Le quartier La Timone Marseille 13010

    Le quartier de La Timone, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel qui se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des stations de métro et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers marseillais. Les rues comme la Rue Sainte-Baume et la Rue Roger Mathurin offrent un cadre de vie agréable et sont représentatives de l'architecture locale. En termes d'immobilier, La Timone propose une variété de logements, allant des appartements de type T2 aux plus spacieux. Acheter ou investir dans ce quartier permet de profiter d'une localisation stratégique tout en bénéficiant d'une atmosphère de quartier. La proximité avec les services essentiels et les infrastructures de santé en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. La Timone est un quartier qui allie praticité et qualité de vie.

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    Localisation du bien La Timone

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