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MARSEILLE 14e | Le Merlan

REF: PV-86393

Appartement T4 85m² à vendre à Marseille 14e 13014 - Le Merlan

Vente

85.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

195 000 €

Présentation de l'appartement

Cet appartement T4 de 85 m², situé au 2ᵉ étage, se distingue par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement et sa composition de 3 chambres en font un bien idéal pour une famille. De plus, la présence d'un parking et d'une cave ajoute un réel confort au quotidien.

Les atouts de cet appartement à Marseille 14e Le Merlan

Garage

Sans vis à vis

Lumineux

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :85.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :2 sur 4
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Salle de bain-1----

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997
  • État du bien : Bon état

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Le quartier Le Merlan Marseille 13014

Le Merlan

Le quartier du Merlan, situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec des axes majeurs comme l'avenue du Merlan. Connue pour ses maisons familiales et ses appartements spacieux, cette zone offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Le Merlan est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins. L'intérêt immobilier du secteur est renforcé par la présence de commerces de proximité et d'espaces verts, attirant aussi bien les familles que les investisseurs. Le marché immobilier du Merlan reste dynamique, avec de belles opportunités pour l'achat, la vente ou l'investissement. Ce quartier en pleine évolution mérite l'attention des acheteurs à la recherche d'un environnement paisible et accessible. Envisagez Le Merlan pour votre prochain projet immobilier à Marseille.

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