Présentation de l'appartement
Dans le quartier prisé de Pont de Vivaux, cet appartement en rez-de-jardin propose un agencement optimal avec un séjour lumineux de 29 m² donnant sur une terrasse accueillante de 14 m² et un jardin privatif de 36 m², idéal pour profiter de moments en plein air. Les trois chambres, équipées de placards intégrés, sont bien agencées, et l'espace nuit ne perd pas d'espace utile. Ce bien éco-responsable, classé A/A, offre des charges réduites et une tranquillité d'esprit avec ses deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il est parfait pour une vie de famille sereine.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e Pont-de-Vivaux
Jardin
Lumineux
Terrasse
Calme
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 9.20 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 9.20 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 12.00 m² | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | 2.70 m² | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 29.00 m² | Sud-Ouest | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | 36.00 m² |
| Terrasse | - | 14.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Pont-de-Vivaux Marseille 13010
Pont-de-Vivaux, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins comme Saint-Loup. Les rues telles que le Boulevard de l'Octroi et le Boulevard Icard offrent une variété de logements, allant des maisons familiales aux appartements spacieux. Ce secteur attire autant les familles que les investisseurs en quête d'un quartier en pleine évolution. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Pont-de-Vivaux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
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Localisation du bien – Pont-de-Vivaux
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