Présentation de l'appartement
appartement T4 de 80,54 m², en parfait état
L’appartement offre un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée. Le balcon de 10 m² se situe à l'ouest.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing aménagé :
Chambre 1 : 9,48 m²
Chambre 2 : 11,58 m²
Chambre 3 : 12,17 m²
Salle de bain : 4,23 m²
Couloir : 2,42 m²
WC séparé
Dressing : 4,84 m²
Résidence sécurisée
Parking privatif extérieur
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des commerces, écoles, métro et transports tramway et métro
Charges trimestrielles syndic : 430€
Taxe foncière : 1570€
Consommation électrique 2025 : 70€/mois
Surface loi Carrez totale : 80,54 m²
DPE Performance énergétique et climatique : B
Émissions gaz à effet de serre : A
Électricité : RAS
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e Saint-Barnabé
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Barnabé Marseille 13012
Saint-Barnabé, niché dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec le centre-ville. Les rues comme l'Avenue de Garlaban et le Boulevard de Haguenau offrent une variété d'appartements spacieux. Grâce à une bonne accessibilité, notamment par les transports en commun de la RTM, le quartier est bien connecté aux autres parties de la ville. Saint-Barnabé attire à la fois les familles et les investisseurs grâce à son ambiance conviviale et ses opportunités immobilières variées. Acheter ou vendre ici est stratégiquement intéressant, compte tenu de la demande constante pour ce secteur de standing. Le quartier continue de se développer, promettant un avenir dynamique aux résidents et investisseurs.
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Localisation du bien – Saint-Barnabé
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