MARSEILLE 13e | Saint-Mitre

REF: PV-87028

Photo du bien 1

Appartement T4 91m² à vendre à Marseille 13e 13013 - Saint-Mitre

Vente

91.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

369 000 €

Présentation de l'appartement

Ce duplex T4, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée à Château-Gombert, se distingue par sa luminosité et son calme absolu, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement intérieur est optimisé avec une cuisine séparée, trois chambres avec placards intégrés, et un wc indépendant à chaque niveau. La terrasse de 30 m² orientée Est est un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes commodités, ce bien offre également un stationnement privatif et la possibilité d'acquérir un box fermé, renforçant son attrait locatif.

Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Saint-Mitre

Piscine

Traversant

Sans vis à vis

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Garage

Lumineux

Détails du bien

Caractéristiques générales

•Surface habitable :91.00m²
•Surface terrain :31m²
•Nombre de salles de bain :1
•Étage :1 sur 1
•Nombre de niveaux :2

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Buanderie-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Cuisine séparée-1----
Salle de bain-1----
WC-1----
WC-2----

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
TerrasseEn L31.00 m²

Prestations

Parking privatif
Fibre optique
Fenêtres double vitrage
Climatisation

Bâtiment

  • •Période de construction : Entre 1998 et 2012

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

Le quartier Saint-Mitre Marseille 13013

Saint-Mitre

Le quartier de Saint-Mitre, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et conviviale. Niché entre le chemin de Château Gombert et la traverse Grandjean, ce secteur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant bien connecté au reste de la ville grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A507. Les maisons familiales et les appartements spacieux dominent le paysage immobilier, attirant ainsi les familles et les investisseurs à la recherche de tranquillité sans s'éloigner du centre urbain. Avec des équipements scolaires à proximité et une forte demande locative, Saint-Mitre représente une opportunité intéressante pour acheter, vendre ou investir à Marseille. Le quartier est en constante évolution, offrant un potentiel de valorisation notable dans les années à venir.

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Localisation du bien – Saint-Mitre

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