Présentation de l'appartement
Appartement 4 pièces – 76 m² – Grande terrasse fermée – Aucun travaux
À découvrir sans tarder, bel appartement 4 pièces de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.
Il se compose de :
• Un salon spacieux et lumineux
• Trois chambres
• Une cuisine séparée, entièrement équipée
• Une grande terrasse fermée, véritable pièce de vie supplémentaire
• Salle de bain (baignoire) et WC séparés
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Appartement fonctionnel et bien agencé
✅ Environnement calme et pratique
📍 Emplacement idéal :
• À proximité immédiate des écoles,
• Des commerces,
• Du tram et des transports en commun.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou pour un investissement.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les atouts de cet appartement à Vénissieux
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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