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VÉNISSIEUX

REF: PV-62585

Appartement T4 86m² à vendre à Vénissieux 69200

Vente

86.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

239 000 €

Présentation de l'appartement

Appartement à vendre dans un petit immeuble récent de 4 étage avec assesseur, zone parilly, proche commerces (Boulangerie, alimentation et bureau de tabac au RDC de l'immeuble), à 2 pas du nouveau grand Parilly et 5 mn à pied du parc du Parilly.
Le bien est composée de 3 chambres avec placards, un grand séjour/cuisine, 2 SDB et 2 WC, 1 grand balcon et 1 boxe fermé pour une voiture au sous-sol avec accès sécurisé.
L'appartement est atypique car il est divisible en 2 lots : appartement de 65m² et un studio de 20m².
Rentabilité assuré en cas de colocation : entre 1500€ et 2000€ par mois.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :86.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1998 et 2012
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 14/10/2020

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

La commune Vénissieux 69200

Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.

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