Présentation de l'appartement
Je vends cet appartement de type T4 de 90m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages, à rafraîchir, construit en 1975.
Il est situé dans une belle résidence sécurisée, à proximité des transports en commun.
Cet appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Le chauffage est collectif.
- Bon état général
- loggia
- grand placard à l’entrée et 3 autres dans le couloir (aménagés)
- cave
- 1 garage fermé (accès avec badges)
- Ascenseur
- travaux façades réalisés
- côté séjour vue sur cour fermée
- côté nuit vue dégagée sur Lyon
L'appartement est orienté nord-ouest.
Classe énergie D - Classe climat C. Disponible à la vente pour résidence principale ou investisseurs.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les atouts de cet appartement à Vénissieux
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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