Présentation de l'appartement
Dans une petite résidence bien entretenue, fermée, sécurisée de 7 étage, entouré de jardin, grand parking collectif
T4 de 76 m² très clair, grand salon, salle à manger donnant sur un grand balcon de 10 m² fermé par une grande véranda sans vis-à-vis
Trois Chambres séparées par un placard dressing de 5 m²
Cuisine équipée
Salle de bain et wc
Charges 240€ comprenant eau, chauffage et entretien des parties communes.
Impôt foncier 1200€
Tramway, lycée, écoles, commerces, à proximité.
Les atouts de cet appartement à Vénissieux Louis Pergaud
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
| Veranda | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Louis Pergaud Vénissieux 69200
Le quartier Louis Pergaud à Vénissieux se distingue par son ambiance résidentielle et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Situé à proximité de la Rue Georges Lyvet et de l'Avenue Maurice Thorez, il bénéficie d'une accessibilité facilitée par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier est apprécié pour ses espaces verts et ses commodités de proximité, attirant ainsi les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements spacieux aux maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Louis Pergaud offre de belles opportunités. Ce secteur en plein développement promet un avenir prometteur pour les investisseurs.
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Localisation du bien – Louis Pergaud
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