Présentation de l'appartement
Les Vignes des Pins
📍À 10 min au nord de Vienne et 3 min de l'autoroute A46 / A7
Lieu-dit Les Pins, 69360 Communay
Découvrez Les Vignes des Pins, une résidence intimiste composée de 6 appartements, au cœur d’un environnement résidentiel.
🏡 Le logement :
Appartement en duplex de 115 m² au sol, 95 en loi Carrez.
Grande terrasse privative
Grand garage + Place de parking
🔧 Opportunité : personnalisation du logement possible car en état de plateaux à rénover
👉 à partir de 169 000 € en l'état. Travaux à prévoir
👍🏻 Nous pouvons gérer les travaux pour vous
✨ Un projet idéal pour habiter ou investir
Marchand de bien / Investisseur / Investissement locatif / Spécialiste de la rénovation
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/03/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Communay 69360
Communay est une commune paisible située dans le sud-est de la France, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité remarquable. Connue pour ses espaces résidentiels calmes, elle attire de nombreuses familles et investisseurs en quête de tranquillité. La Route du Soleil traverse la commune, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les maisons individuelles et les appartements, comme ceux situés Route du Soleil ou Rue du 30 Mai 1944, sont très prisés. Avec un marché immobilier dynamique et des opportunités d'investissement intéressantes, Communay est un choix judicieux pour acheter ou vendre. La proximité des écoles et des commerces en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Communay continue d'attirer de nouveaux habitants grâce à son potentiel de développement et à son environnement serein.
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