Présentation de l'appartement
Appartement 4/5 pièces 105 m² Lumineux Vue dégagée
Profitez de cet appartement lumineux de 105 m² au 5ème étage avec vue dégagée sur Fourvière. Son grand balcon de 17 m² et sa configuration flexible vous permettent d'y apporter votre touche personnelle.
À deux pas de la place Guichard (localisation exacte sur la carte), appartement spacieux de 105 m², situé au 5ème étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à -vis.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie salon/salle à manger de 35 m² (possibilité de créer une 4ème chambre)
- Trois chambres, dont :
- - Une chambre de 14 m² avec vue sur Fourvière
- Une salle de douche avec WC
- Une salle de bain
- Un deuxième WC séparé
- Une cuisine équipée
- Une large entrée
- Une penderie / espace de rangement
Vous profiterez également d'un balcon en angle de plus de 17 m², idéal pour les beaux jours.
Les + :
- Appartement lumineux
- Vue sur Fourvière
- Étage élevé
- Grand jardin en copropriété
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Part Dieu Lyon 69003
Le quartier de la Part Dieu à Lyon, situé dans le 3ème arrondissement, est reconnu pour son dynamisme urbain et son prestige. Avec ses rues emblématiques telles que la Rue Lavoisier et la Rue Paul Bert, ce secteur est un véritable centre névralgique de la ville. Bien desservi par les transports en commun, notamment la gare de la Part Dieu, le quartier offre une accessibilité optimale. Sur le plan immobilier, la Part Dieu présente un marché attractif pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens de standing. Le quartier est également apprécié pour ses commodités variées, allant des commerces de proximité aux espaces culturels. Investir à la Part Dieu, c'est choisir un cadre de vie urbain et prestigieux, idéal pour les acheteurs et vendeurs en quête d'un lieu central et animé.
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Localisation du bien – Part Dieu
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