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MARSEILLE 9e | Mazargues

REF: PV-86021

Appartement T5 160m² à vendre à Marseille 9e 13009 - Mazargues

Nouveau Prix
Vente

160.00m2 - 5 pièces - 4 chambres

960 000 €

Présentation de l'appartement

Découvrez ce charmant appartement qui ressemble à une maison de ville situé dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 160 m², cette propriété moderne, construite en 2011, vous offre un cadre idéal pour y établir votre famille, proche des écoles et commerces.

Ce bien dispose de 5 pièces spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins d'une vie familiale. Vous profiterez de 3 élégants toilettes et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. En outre, vous serez séduit par ses 3 terrasses ensoleillées, parfaites pour se détendre et profiter des belles journées en plein air. Pour les chaudes journées d'été, une piscine accueillante sera également à votre disposition, offrant un espace rafraîchissant pour toute la famille. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement de parking, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.

La situation géographique de cet appartement est un atout indéniable pour les familles. À seulement 100 mètres, la station de bus Mazargues vous connecte facilement aux autres quartiers de Marseille, et à 200 mètres, la station Sainte-Trinité facilite davantage vos déplacements. Pour vos courses, vous trouverez un supermarché à moins de 400 mètres, ainsi qu'une variété de restaurants et de commerces dans les environs immédiats, vous garantissant tout le nécessaire à portée de main. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire privée Saint-Jean-Baptiste, située à seulement 50 mètres, et de la crèche municipale Mazargues, à environ 800 mètres. De plus, un collège et lycée est accessible à une distance raisonnable à 200 m à pied pour les adolescents en quête d'éducation à l’école saint trinité.

À proximité, le Jardin Bortoli, à environ 800 mètres, vous offre un espace vert idéal pour des promenades en famille ou des activités en plein air. Ce cadre de vie paisible et convivial fait de ce quartier un véritable havre de paix pour les familles désireuses de s’installer à Marseille proche des calanques.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier recherché et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Les atouts de cet appartement à Marseille 9e Mazargues

Calme

Piscine

Terrasse

Lumineux

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :160.00
Nombre de salles de bain :3
Étage :RDC sur 3
Nombre de niveaux :3

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Salle de bain-1----
WC-1----
Cuisine-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Salle de bain-1----
Salle de bain-1----

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Terrasse--

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1998 et 2012
  • État du bien : Rénové

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an

Le quartier Saint-Mauront Marseille 13009

Saint-Mauront

Le quartier de Saint-Mauront, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, est en pleine mutation. Ce quartier dynamique et populaire est marqué par une diversité culturelle et une vie locale animée. Les rues telles que l'Avenue Edouard Vaillant et la Rue Arnal illustrent bien le caractère vivant de cette zone. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les lignes de bus et la gare Saint-Charles, Saint-Mauront bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le marché immobilier y est en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Avec un cadre urbain en développement, ce quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes familles cherchant à s'installer dans un environnement en plein essor. Saint-Mauront promet un avenir prometteur pour ceux qui souhaitent s'y établir ou y investir.

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