Présentation de l'appartement
Appartement à vendre VAUBAN 6ème 100 m2
380000 Euros sans commission prix compétitif pour le secteur Vauban.
5 pièces. 3 chambres .
Quartier VAUBAN Superbe T5 de 100 m² calme, lumineux et traversant, Chambre de bonne, Grande cave.
Points forts de ce bien:
-100 m2 habitable sans aucun travaux à prévoir. DPE classe C, GES classe B.
-appartement lumineux, hauteur sous plafond, exposition plein sud au 2ème étage escalier confortable, porte blindée.
-Double séjour spacieux et convivial
-2 grandes chambres et une chambre actuellement aménagée en bureau.
-Cuisine équipée.
-Salle de bain agréable et WC séparé.
-Quartier Vauban dans environnement d’une rue calme à sens unique.
-Tout accessible sans pente à moins de 300 mètres des commerces, écoles, transport , médical.
-A deux pas du Bd Notre Dame et Bd Vauban
-Faible charge 105 euros /mois 1260 /annuelle Chauffage individuel électrique.
-Petite copropriété de 8 Lots sur 4 étages, parties communes bien entretenues.
-Fibre optique et porte entrée rue Vigic avec interphone.
-Grande cave avec éclairage et prise pour vos rangements outils,vélos et autres
-Chambre de bonne avec WC palier.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un double pièce séjour et salle à manger traversant, d’une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres et d’un bureau actuel transformable en potentiel chambre, salle d’eau apaisante, et WC séparé. Les compléments chambres de bonne et caves s’ajoute a ce logement qui allie le charme de l’ancien et la modernité. Sa localisation privilégiée rare sur ce secteur vous permettra de profiter de tous les atouts du quartier Vauban, à découvrir sans tarder!
Agence s’abstenir.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.
Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Vauban
Adresse recherchée
Calme
Cave
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Pierre
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Vauban Marseille 13006
Le quartier de Vauban, situé dans le 6e arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé alliant charme et accessibilité. Bordé par des rues emblématiques telles que le Boulevard Vauban et la Rue Breteuil, il offre un cadre de vie unique à proximité immédiate de l'effervescence marseillaise. Grâce à des accès aisés aux transports en commun, ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou s'installer dans un environnement alliant commodité et tranquillité. Avec une variété de biens allant du studio à l'appartement familial, Vauban reste une valeur sûre pour les acheteurs et investisseurs. Le quartier continue d'attirer une population diverse et dynamique.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille 6e 13006
Localisation du bien – Vauban
Biens qui pourraient vous intéresser à Vauban
Chargement des biens...