Appartement T6 110m² à vendre à Lyon 9e 69009 - Saint-Rambert

Lyon 9ᵉ, résidence Balmont Ouest, dans une copropriété, clôturée, avec entrée double badge, avec parking collectif intérieur, de 4 étages avec ascenseur, très bien entretenue, au calme et avec verdure, limite champagne au mont d'Or.
Particulier vend un appartement T5 de 110 m² Carrez au 4ᵉ et dernier étage.
Ses atouts : spacieux, nombreux rangements, baigné de lumière (exposition Est/Ouest), belle vue dégagée sur les monts d'Or, tranquillité, se situant à Lyon intra-muros) entièrement rénové en 2017 (+ électricité, plomberie…) et au goût du jour.
Sa composition :
- 1 cuisine équipée qui donne sur une grande Loggia avec coin buanderie, exposée nord/Est, vue dégagée sur les monts d' Or.
- 1 salon/ salle à manger, côté ouest
Le coin nuit est séparé par un grand couloir avec grand dressing sur mesure sur toute la longueur donc plein de rangement !
- 3 chambres au nord/Est qui donne sur une des deux loggias (13 m²)
- 1 chambre parentale qui donne sur la loggia côté ouest (9 m²)
- 1 WC
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
des doubles vitrages et volets électriques bubendorff
1 cave complète ce bien
TCL à 70m C14, 21, 61, 89, C6 à 250m et à 5mn de gare de Vaise (métro + TER) École primaire à 3mn.
Charges : 357€ (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des espaces verts et des parties communes).
Diagnostic en cours
Prix : 389 000€