Présentation de l'appartement
A vendre grand T5 quai de Saône, avec vue.
L'appartement au 1er étage se situe dans un immeuble ancien de caractère, avec ascenseur, composé de 19 lots, dans une copropriété bien entretenue (toiture, électricité et peinture des communs refaits) donnant accès à une cour et à un local vélo.
L'appartement occupe une superficie totale de 124m², entièrement en parquet massif et carrelage dans les pièces d'eau et bénéficie d'une triple exposition.
Il comprend :
- 1 vaste pièce à vivre centrale de 46m² avec cheminée et placard typiques de l'ancien.
- 1 cuisine ouverte neuve Socooc entièrement équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaque mixte gaz et induction) et nombreux placards intégrés.
- une buanderie attenante équipée.
- Le coin parent qui se compose d'une chambre spacieuse de plus de 18m² avec cheminée et placards complétée d'une salle de bains avec baignoire.
- 1 espace enfants à l'opposé, composé de 3 chambres (10, 12 et 14m²) dont 2 avec cheminées et d'une salle de bains avec grande douche neuve.
Proximité immédiate des transports (métro gare de vaise et ligne de bus)
Quartier vivant et dynamique.
Vue sur Saône.
1 grande cave et 1 grenier complètent le bien.
Les atouts de cet appartement à Lyon 9e Vaise
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/10/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Vaise Lyon 69009
Le quartier de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, se distingue par son dynamisme et sa grande accessibilité. Bordé par la Saône, il bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreux investisseurs et acquéreurs. Vaise est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et de métro qui facilitent les déplacements vers le centre-ville de Lyon et au-delà. Le quartier est également proche de la Gare de Vaise, offrant des connexions rapides vers d'autres régions. La diversité architecturale de Vaise, allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens, reflète son histoire riche et son évolution continue. C'est un quartier où la vie locale est animée par des commerces variés, des marchés et des espaces verts, créant un cadre de vie où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Vaise présente de nombreuses opportunités immobilières attractives.
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Localisation du bien – Vaise
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