Appartement T7 180m² à vendre à Lyon 7e 69007 - Jean Macé

Très bel appartement de 180 m², dans le 7° arrondissement de Lyon. Venez découvrir cet appartement conçu par des architectes. Il est aménagé comme suit : Un large hall d’entrée arrondi donne sur le salon (parquet chêne d'origine); une belle pièce à vivre de 50 m², avec une hauteur sous plafond de 3,10m ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ce qui donne un magnifique volume à l'ensemble. Vous avez ensuite un vestiaire avec un point d’eau et un WC séparé ainsi que de grands placards. Puis vous arrivez dans la partie nuit; les pièces en parquet sont desservies par un couloir en forme d’arrondi. D’un côté vous avez 3 chambres dont 2 avec placards. Une autre pièce sert également de salle de jeux. La salle de bain a un sol en bois de teck huilé, avec 2 vasques en verre, une baignoire d’angle, une douche, un sèche serviette. De l’autre côté se trouve le coin parental comprenant : 2 chambres et une 7° pièce : un bureau indépendant; (parquet en bois de teck bateau huilé). Vous bénéficiez également d'une salle de douche moderne (à italienne), avec 2 vasques, un sèche serviette, et des meubles de qualité, un WC séparé, un grand dressing (avec tiroirs, étagères et penderies). Vous avez également une pièce qui sert de buanderie avec un lavabo et des rangements. L’appartement est lumineux; il donne sur une place, calme, le logement est entièrement refait à neuf; t. bien isolé, double vitrage... Il se situe au 1er étage, d’un immeuble 19°s. de 5 étages, avec ascenseur, et une cour intérieure pour les vélos. Les plus : 2 modes de chauffage individuels : gaz de ville et climatisation réversible (froid/chaud). L’appartement est raccordé à la fibre optique. Ce bien bénéficie d’une triple exposition, est-ouest-nord. Il est très fonctionnel et très agréable à vivre. Cet appartement possède également 3 caves. La copropriété est bien suivie, en bon état, très calme, pas de procédure en cours. Le quartier de Jean Macé / Jules Guesde est idéal : à deux pas des tramways T1 et T2, métro B, à 5mn à pied de la gare de Perrache et de la presqu'île. Grâce à ses nombreux commerces, écoles, crèches, facultés, etc., la vie est simple et conviviale au quotidien. Autre atout : possible stationnement en location. Visite virtuelle du bien : sur demande