Présentation de l'appartement
Secteur Débrousse / Saint-Irénée, très bel appartement familial T6 en duplex dans un esprit maison. Dans les hauts du 5ᵉ arrondissement, venez découvrir cet appartement de 154m² carrez en (180m² au sol) au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de bon standing des années 95, au calme avec espaces verts.
Très lumineux avec vue panoramique sur Lyon (triple exposition, Est/Nord/Ouest).
En bas, grand salon exposition Est avec vue dégagée sur Lyon (Fourvière / Confluence / Chaine des Alpes), cuisine haut de gamme séparée équipée, 1 SdB, 1 WC, 1 chambre, 2 balcons Est/Ouest d’une surface totale de 22m² pour passer de bons moments en famille ou entre amis, le tout climatisé.
À l’étage, un palier desservant le coin nuit dispose de 4 chambres, 1 SdB, 1 buanderie, 1 WC, un grenier. La soupente apporte un volume complémentaire de près de 30m². Beaucoup de rangements intégrés à tous les étages.
1 cave ainsi que 2 places de stationnement privées complètent ce bien.
Ravalement de façade et parties communes de moins de 5 ans. Pas de travaux complémentaires à prévoir.
Environnement : proximité immédiate du Centre scolaire Saint-Marc, Chavril Tennis club, à 5 minutes en voiture de Perrache, de Sainte Foy Centre, Point du Jour, Saint-Just. Desserte Bus C20E, 49, 46 vers Bellecour et Perrache.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Diagnostics en cours : Estimation Étiquette DPE D.
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Saint-Just - Saint-Irénée
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/09/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Just - Saint-Irénée Lyon 69005
Le quartier de Saint-Just - Saint-Irénée à Lyon, situé dans le 5ème arrondissement, est un lieu où se mêlent histoire et prestige. Avec ses rues emblématiques comme le Chemin de Choulans et la Rue des Macchabées, ce quartier offre une ambiance unique, rehaussée par des vues imprenables sur la ville. Bien desservi par les lignes de transport en commun, il permet un accès facile au centre de Lyon tout en offrant un cadre résidentiel de haute qualité. Acheter à Saint-Just - Saint-Irénée, c'est choisir un investissement dans un secteur recherché, où le marché immobilier se distingue par des biens de prestige. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, ce quartier présente un potentiel exceptionnel.
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Localisation du bien – Saint-Just - Saint-Irénée
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