Présentation de la maison
Dans un lotissement au calme, à vendre maison mitoyenne sans vis-à-vis de 86 m² à Chaponnay, 20 min de Lyon, 20 min de l'aéroport st Exupery, proche de toutes commodités à pied (école, commerces, parc, maison médicale…)
Rez-de-chaussée
. Entrée
. Séjour cuisine équipée 43,5 m²
. Buanderie 9.8 m²
.wc
. Véranda de plus de 16 m²
. Nombreux rangements et placard
À l'étage
. Chambre avec placard 12.1 m²
. Chambre avec placard 8.9 m²
. Une salle d'eau +wc
. Une mezzanine
. Comble pouvant servir de rangement ou extension salle d'eau
Extérieur clos et arboré 248 m² avec piscine de 3 m de diamètre. Maison en très bon état, double vitrage, portail électrique.
Faible charge, DPE en D
Conso énergétique entre 1160 et 1630 par an
GES en B
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Chaponnay 69970
Chaponnay, située aux portes de Lyon, est une commune prisée pour son cadre résidentiel paisible et son charme authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre une qualité de vie appréciée par les familles et les actifs. La rue des Ecoarees est l'une des artères principales, illustrant bien le caractère résidentiel de la commune. Chaponnay bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Le marché immobilier de Chaponnay est dynamique, avec une offre variée allant des maisons familiales aux appartements modernes, attirant ainsi aussi bien les acheteurs que les investisseurs. Vivre à Chaponnay, c'est profiter d'une ambiance conviviale tout en restant proche des commodités urbaines. Cette commune offre donc de belles opportunités d'achat et d'investissement immobilier.
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