Présentation de la maison
Venez découvrir notre maison au cœur du quartier très résidentiel du Belvédère à Francheville le Haut.
La maison de plain-pied est composée de : 3 chambres de 11,55 / 10, 25 et 9,20 m², d’une cuisine de 9,50 m² et d’un séjour de 21,22 m².
Avec sa triple exposition, elle est très lumineuse.
De nombreux rangements, ainsi qu’un grand garage de 29 m² la rendent très fonctionnelle.
Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour.
Construite sur un terrain de 486 m² vous pourrez profiter de l’extérieur en toute sécurité puisqu’il est clos et arboré.
Située à 300 m d’un arrêt de la ligne du C20, cette maison vous apportera le calme et la tranquillité tout en étant à 15 km de Bellecour.
Un bois à proximité vous permettra de réaliser de jolies balades.
C’est donc le cadre idéal pour voir s’épanouir les petits et les grands !
N’hésitez pas à nous demander des photos supplémentaires.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/04/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Francheville 69340
Francheville, commune paisible à proximité immédiate de Lyon, séduit par son cadre résidentiel et son environnement verdoyant. La Grande Rue, artère principale, offre un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, facilitent les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Francheville attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs grâce à son marché immobilier varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales. L'achat ou la vente de biens immobiliers à Francheville représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Avec ses écoles et ses parcs, Francheville est une commune prisée pour sa qualité de vie.
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