Présentation de la maison
Située dans une résidence fermée au calme et parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la crèche, écoles, commerce, transports en commun (bus ligne 4 et 4 barré) et à 10 minutes du métro La Rose. Elle se trouve également à 2 minutes d'Allauch et est proche du 12ème arrondissement.
D'une surface habitable de 92 mètre carré et d'un garage attenant d'environ 15 mètre carré, cette maison offre des prestations confortables :
- 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau personnelle
- 1 bureau / dressing
- 1 cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux
- 1 toilette séparé par niveau
- Climatisation dans les chambres à l'étage ainsi que dans la pièce de vie au rez-de-chaussée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé :
- grande terrasse avec pergola
- piscine (moteur remplacé en 2022 et vendu avec ses accessoires)
- jardin soigné avec 2 abris de jardin
- possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur et place de stationnement dans la résidence
- 1 garage.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Prix : 540 000 euros
Les atouts de cette maison à Marseille 13e Les Olives
Jardin
Piscine
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Olives Marseille 13013
Le quartier des Olives, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et familiale. Les rues telles que le Chemin de la Ribassière et la Rue du Professeur Marcel Arnaud offrent un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces et services. Bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville. Le marché immobilier des Olives est dominé par des maisons familiales et des appartements de taille moyenne, attirant à la fois les familles et les investisseurs. Acheter ou vendre un bien dans ce quartier représente une opportunité intéressante grâce à son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Les Olives est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
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Localisation du bien – Les Olives
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