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SOUAL

REF: PV-85676

Maison T4 92m² à vendre à Soual 81580

Nouveauté
Vente

92.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

270 000 €

Présentation de la maison

À Soual, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, alliant confort moderne, fonctionnalité et facilité d’entretien.

Idéalement située, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes grâce à la future autoroute A69, facilitant les déplacements vers Castres, Toulouse et leurs environs.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver.

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un espace vestiaire et des WC indépendants.

À l’extérieur, le terrain clos et aménagé de 418 m² offre un cadre agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse carrelée prolonge naturellement l’espace de vie et invite à la détente. Un garage attenant communicant avec la maison ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.

Une maison récente, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme entre Castres et Toulouse.

270 000 € Honoraires à la charge du vendeur

SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Les atouts de cette maison à Soual

Garage

Lumineux

Calme

Traversant

Climatisation

Accessibilité PMR

Plein sud

Belles prestations

Jardin

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :92.00
Surface terrain :418
Nombre de salles d'eau :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
JardinJardin aménagé entièrement clos avec un espace vert facile d'entretien-418.00 m²---

Prestations

Parking privatif
Portail électrique
Stores
Clôture
Volets roulants électriques
Climatisation
Fibre optique
Internet
Fenêtres double vitrage
Entrée sécurisée
Chauffage électrique individuel
Ventilation simple flux

Bâtiment

  • Période de construction : Après 2012
  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Bon état
  • État de la toiture : Bon état
  • Matériau : Béton

Charges / Taxes

Taxe foncière :1 000 €/an

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 21/05/2026

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Estimation coût annuel minimum : 730

Estimation coût annuel maximum : 1 040

La commune Soual 81580

Soual est une charmante commune située dans le département du Tarn, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile aux commodités. La rue des Mûriers est l'une des artères résidentielles de la commune, où l'on trouve principalement des maisons familiales. Grâce à sa proximité avec Castres, Soual bénéficie d'une bonne accessibilité via les routes départementales, facilitant les trajets quotidiens. Les habitants apprécient la tranquillité de la commune tout en ayant accès à des commerces de proximité et des écoles. Le marché immobilier à Soual est attractif pour les familles cherchant un environnement résidentiel calme. Investir à Soual peut être intéressant pour ceux qui cherchent une maison de ville spacieuse. La commune offre un potentiel de développement pour les investisseurs avisés. En résumé, Soual est une destination de choix pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier.

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