Présentation de la maison
Maison fonctionnelle et moderne de 2018 avec de belles prestations - 3 chambres - terrasse et jardin.
Idéalement situé, au calme et au coeur des écoles, transports, commerces et restaurants, cette maison offre deux niveaux parfaitement agencés, dans une petite résidence close et sécurisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie de 35m² avec un salon et une belle cuisine équipée et ouverte, ainsi qu’un espace cellier/buanderie, un WC séparé et, des placards de rangement.
A l’étage, se trouve l’espace nuit composé de 3 chambres avec chacune son dressing. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et WC complète l’étage.
Les prestations sont de qualité : sol grès cérame 60x60, parquet chambres, WC suspendus, baies coulissantes et volets roulants électriques, plancher chauffant…
Normes énergétiques RT 2012. Chaudière individuelle gaz.
Une grande place de stationnement est également disponible, sur demande.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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