Présentation de la maison
Maison 5 pièces 110 m²
Maison individuelle située sur la commune de Beauzac, dans un hameau calme, au bout d'une impasse à l'abri des regards avec point de vue sur une belle nature.
La maison se compose au Rez- de- chaussée: d'un grand séjour avec mezzanine de 50 m2 auquel s'ajoute une véranda d'environ 20 m2. Une cuisine, individuelle, un cellier buanderie, une chambre, une salle de bains .
À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées chacune d'un point d'eau et d'un WC, un petit espace mezzanine ouvert pour bureau .
La maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage : gaz avec chaudière récente, électrique, pompe à chaleur air-air et cheminée, d'une cave enterrée où il ne gèle jamais taillée dans le rocher d'environ 12M2
Isolation extérieure.
Une installation de panneaux photovoltaïques permet la production d'eau chaude, une seconde assure l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité.
Terrain de 3 500 m2 piscinable.
Aucun travaux à prévoir.
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Frais notaire à charge de l'acquéreur.
Les atouts de cette maison à Beauzac
Calme
Belle hauteur sous plafond (>2,8m)
Plein sud
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Véranda | - | 20.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Parpaing
Charges / Taxes
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 02/03/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Beauzac 43590
Beauzac est une commune charmante située dans un cadre naturel agréable, offrant un environnement propice à la détente et à la vie familiale. La commune ne dispose pas de quartiers spécifiques, mais elle est bien connue pour ses maisons spacieuses, notamment dans des rues comme l'Impasse de Grand. Bien desservie par les routes départementales, Beauzac est facilement accessible, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant profiter de la tranquillité sans être trop éloignés des commodités urbaines. Le marché immobilier à Beauzac est dynamique, avec une offre variée allant des maisons de campagne aux appartements modernes. C'est un endroit idéal pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier. La proximité avec les communes voisines ajoute à son attrait, offrant une combinaison parfaite de calme et de connectivité. Beauzac est une destination prisée par les familles et les investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières prometteuses.
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