Présentation de la maison
près de auchan,lidl,bus 15 18 et b5 à proximité 3 chambres à l'étage sdb et wc à l'étage et un wc en bas une VMC
toiture isolée matériaux biosourcés mur donnant sur la cour isolé par l'extérieur clim dans chambres et salon bois traités électricité refaite
velux avec volets électriques un sas d'entrée avec placard
rangements intégrés dans les chambres
pièce dans la cour 16 m2 les placards y restent une petite de rangement près de la cuisine le salon et la cuisine font environ 50 m2
des places de parking peuvent être louées à proximité
cour de 30 m2
Les atouts de cette maison à Marseille 10e Pont-de-Vivaux
Climatisation
Charme de l'ancien
Duplex
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Cour/Patio | - | 30.00 m² |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Rénovée moins de 5 ans
- •Matériau : Pierre
Charges / Taxes
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/06/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Pont-de-Vivaux Marseille 13010
Pont-de-Vivaux, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins comme Saint-Loup. Les rues telles que le Boulevard de l'Octroi et le Boulevard Icard offrent une variété de logements, allant des maisons familiales aux appartements spacieux. Ce secteur attire autant les familles que les investisseurs en quête d'un quartier en pleine évolution. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Pont-de-Vivaux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
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Localisation du bien – Pont-de-Vivaux
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