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MARSEILLE 15e | La Cabucelle

REF: PV-86395

Maison T5 101m² à vendre à Marseille 15e 13015 - La Cabucelle

Vente

101.00m2 - 5 pièces - 3 chambres

223 000 €

Présentation de la maison

Cette maison de plain-pied, est située dans un quartier calme de la Cabucelle, bénéficiant des futurs aménagements d'Euromed 2, tels qu'un parc, une bibliothèque et des améliorations de voirie. Profitez d'une belle luminosité à travers son agencement intérieur spacieux, complété par une véranda, une terrasse et un jardin de 180 m². L'accessibilité au transport est facilitée avec le métro et le tramway à proximité. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, la maison offre un bon potentiel pour des aménagements futurs.

Les atouts de cette maison à Marseille 15e La Cabucelle

Calme

Terrasse

Jardin

Traversant

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :101.00
Surface terrain :180
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :2

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Salle de bain-1----

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Terrasse--
Véranda--
Jardin-180.00 m²

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an

Le quartier La Cabucelle Marseille 13015

La Cabucelle

La Cabucelle, nichée dans le 15ème arrondissement de Marseille, se distingue par son caractère résidentiel et familial. Le quartier offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec des rues comme le Chemin de la Madrague Ville qui témoignent de son cachet. La proximité de l'axe majeur du Boulevard de l'Europe facilite l'accès aux autres quartiers de Marseille, rendant La Cabucelle particulièrement attractive pour les familles et les travailleurs. Bien desservi par le réseau de transport en commun, il permet un accès aisé aux centres d'activité économique de la ville. Le marché immobilier y est varié, avec une prédominance d'appartements de taille moyenne, idéaux pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'opportunités. Vivre à La Cabucelle, c'est choisir un quartier en plein essor, alliant tradition et accessibilité. Pour les acheteurs et investisseurs, c'est une opportunité à ne pas manquer.

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