Présentation de la maison
13012 St. Barnabé Villa traditionnelle d’architecte
140m² + grand garage de 40m² sur 600m² de jardin arboré.
Composition de cette villa:
En rez de jardin grandes terrasses. Hall d’entrée, séjour sur deux niveaux de 48m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond, suite parentale, 2 salles d’eaux avec 2 wc, cuisine 12m² + cellier.
Un bel escalier donne accès au premier étage avec 3 chambres parquetées avec penderies et terrasses + grande salle de bain.
Chauffage central gaz + Clim réversible + double vitrage.
portail, porte de garage et volets électriques fermeture centralisée.
Terrain piscinable, bus et L2 à proximité.
Taxe Foncière : 3300€
Les atouts de cette maison à Marseille 12e Saint-Julien
Terrasse
Jardin
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
| Jardin | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Julien Marseille 13012
Saint-Julien, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable. Les rues comme la Rue du Centre et le Boulevard des Fauvettes offrent un mélange harmonieux de maisons familiales et d'appartements. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux autres quartiers de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, attirant tant les familles que les investisseurs à la recherche d'opportunités. Acheter ou vendre un bien à Saint-Julien représente un investissement judicieux dans une zone en constante évolution. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, le quartier répond aux attentes des habitants tout en conservant son charme unique. Saint-Julien, un choix évident pour un investissement immobilier réussi à Marseille.
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Localisation du bien – Saint-Julien
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