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BRON

REF: PV-79447

Maison T6 130m² à vendre à Bron 69500

Vente

130.00m2 - 6 pièces - 4 chambres

555 000 €

Présentation de la maison

Quartier parc du chêne, avenue des Combattants, maison orientée sud et ouest, sans vis-à-vis, en retrait de la rue.
Quartier calme à proximité tram T2 et T5, écoles, lycée, faculté, grandes surfaces.
Année 1940.
Piscine, terrain 300 m², cave, buanderie 40 m²
4 chambres, 2 wc, 2 vérandas, 2 douches.
Cuisine équipée.
Arrosage automatique
Portail et Volets électriques
Chauffage central au gaz, eau chaude solaire et insert bois.
Impôts fonciers 815€.
Gaz 20 000 kw, EDF 6000kw.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :130.00
Nombre de salles d'eau :2

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------

Prestations

Local à vélo

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Taxe foncière :815 €/an

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 19/03/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

La commune Bron 69500

Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.

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