Présentation de la maison
Maison contemporaine mitoyenne de 102m², à vendre dans un quartier calme de Vénissieux.
Au rez-de-chaussée :
* Une pièce comprenant un WC avec lavabo et un placard.
* Une entrée donnant directement sur la pièce de vie de 40m², le tout donnant sur une terrasse et un jardin clos de 60m², exposition plein sud.
* Une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.
À l’étage :
* 4 chambres équipées de placards dont une chambre avec suite parentale
* 1 salle de bain avec baignoire et double vasques
* 1 WC
Équipements :
* Entièrement équipé de volets roulants électriques
* Porte de garage électrique
* Thermostats de radiateurs connectés
* Caméra et alarme connectées
* Interphone et visiophone
Pour le stationnement, vous bénéficiez d’un garage et d’une place de parking privative devant la maison.
À proximité de la maison :
Centre-ville, tramway et gare de Vénissieux à 5 min en voiture
À 500m environ :
Écoles, primaire et maternelle, collège et lycée.
Terrain de tennis, espace aquatique, jeux, stade Laurent Guérin, gymnase.
Arrêts de bus 35, 54 et 87.
Maison de 2015, garantie décennale et normes RT 2012.
Chauffage au gaz de ville.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
| Jardin | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Pasteur Vénissieux 69200
Le quartier Pasteur à Vénissieux se distingue par son ambiance résidentielle et familiale, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Situé à proximité des grands axes routiers, il bénéficie d'une accessibilité facilitée par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus desservant les rues telles que la Rue Dulcie September et la Rue Président Salvador Allende. Ce quartier propose principalement des maisons individuelles et des appartements spacieux, attirant ainsi les familles et les investisseurs à la recherche d'un environnement calme et bien aménagé. L'immobilier à Pasteur, bien que d'un niveau élevé, reste attractif pour ceux souhaitant acheter, vendre ou investir dans une zone en pleine évolution. Le quartier profite également de la présence de nombreux commerces de proximité et d'écoles, contribuant à son dynamisme local. Pasteur est donc un choix judicieux pour un investissement immobilier réfléchi à Vénissieux.
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Localisation du bien – Pasteur
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