Présentation de la maison
A vendre, Marseille 13ème, proche du centre ville de Château Gombert, dans un quartier très demandé, belle villa avec piscine. Située dans une résidence sécurisée fermée sur une parcelle de 612m².
La résidence possède deux accès : 1 portail qui vous donne accès en 10 minutes à pied à toutes les commodités : boulangerie, boucherie, école, supérette... et 1 portail qui vous donne accès directement dans la colline pour balader en toute tranquillité.
L'environnement est très calme tout en étant proche du centre ville de Château Gombert.
La maison de 146 m² est composée d'un séjour très spacieux d'environ 52m² voisin d'une cuisine ouverte de 12 m² et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Au RDC, studio aménagé avec douche / WC qui peut servir de chambre d'amis ou d'une quatrième chambre. Vous pourrez profiter de la très belle piscine, de la terrasse et du jardin autour. Exposition Sud de la maison. Pas de mitoyenneté.
Les atouts de cette maison à Marseille 13e Château-Gombert
Terrasse
Jardin
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
| Jardin | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/01/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Château-Gombert Marseille 13013
Château-Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Situé à proximité de l'avenue du Consul et du boulevard Bara, il offre un accès facile aux transports et aux commodités locales. Le marché immobilier de Château-Gombert est dynamique, attirant familles et investisseurs en quête de maisons spacieuses ou d'appartements modernes. Avec ses rues calmes et ses espaces verts, c'est un lieu de choix pour ceux qui souhaitent s'installer à Marseille. L'achat immobilier à Château-Gombert représente une opportunité de vivre dans un cadre privilégié tout en bénéficiant de la proximité avec le centre-ville.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille
Localisation du bien – Château-Gombert
Biens qui pourraient vous intéresser à Château-Gombert
Chargement des biens...