Appartement T3 78m² à vendre à Marseille 11e 13011 - Les Caillols

Rare - Appartement avec beaux volumes et vue sur les collines de Marseille

Situé au cœur d’un espace vert protégé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une bastide, alliant charme et confort moderne.

Implanté au bout d’une impasse discrète, le bien profite d’une double exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée de 11m², d’un séjour parqueté avec cuisine ouverte de 37m² avec de beaux volumes et grande hauteur sous plafond.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 14m² et 11m² avec vue sur les collines environnantes.
La salle d’eau est équipée d’une douche et d’un meuble vasque, complétée par un WC séparé.

Les prestations modernes (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques) garantissent un confort optimal.

Autre avantage rare dans le secteur : le stationnement est aisé au pied de la bastide.

A proximité immédiate de l'arrêt du Tram T1 Les Caillols, ainsi que de l’autoroute A50, qui est rapidement accessible pour sortir de Marseille.

Ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, rénové avec goût, dans un cadre naturel et paisible.

Quartier résidentiel au calme à proximité des transports
79 m² – T3 lumineux et fonctionnel
Vue dégagée sur les collines
Stationnement facilité