Présentation de l'appartement
Cet appartement aux caractéristiques authentiques, situé au cœur du quartier de Belsunce, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses fenêtres. Son espace de vie, où cuisine et salon communiquent, offre un agencement agréable et pratique. L'immeuble, construit en 1900, reflète un charme unique, mêlant l'ancien et le potentiel pour une mise à jour. La présence d'une cave ajoute un atout fonctionnel. Ce bien promet une belle clarté naturelle et un cadre de vie agréable, tout en nécessitant quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
Les atouts de cet appartement à Marseille 1er Belsunce
Sans vis à vis
Lumineux
Calme
Cave
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Sud | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : À rénover
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Belsunce Marseille 13001
Le quartier de Belsunce, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, est un véritable carrefour historique et culturel de la ville. Réputé pour son ambiance vibrante, Belsunce est bordé par des rues emblématiques telles que la Rue Longue des Capucins, qui abrite de nombreux appartements typiques du centre-ville. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres parties de Marseille. De par sa localisation centrale, il offre un accès aisé aux commerces et services variés. Le marché immobilier de Belsunce est dynamique, avec une prédominance de petites surfaces, idéales pour les investisseurs et les jeunes actifs. Avec son charme authentique et son potentiel de rénovation, Belsunce attire aussi bien les acheteurs que les investisseurs. Envisager un achat immobilier ici, c'est s'immerger dans l'histoire vivante de Marseille tout en profitant d'une accessibilité urbaine optimale.
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Localisation du bien – Belsunce
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