Présentation de l'appartement
Cet appartement T3 duplex, situé dans le quartier prisé des Caillols, bénéficie d'une ambiance calme tout en étant proche des commodités. Son agencement optimal sépare astucieusement l'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine moderne, et un coin nuit tranquille à l'étage supérieur. Les deux terrasses offrent une vue panoramique et un espace de vie extérieur privilégié. Le bien est particulièrement bien équipé avec un garage fermé et un parking extérieur, sans oublier ses performances énergétiques de classe A.
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e Les Caillols
Sans vis à vis
Terrasse
Vue exceptionnelle
Lumineux
Garage
Traversant
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Buanderie | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 2 | 12.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 2 | 10.10 m² | - | - | - |
| Salle de bain | - | 2 | 6.16 m² | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 12.36 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Caillols Marseille 13012
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, le quartier des Caillols offre un cadre résidentiel calme apprécié par les familles. Avec des rues comme le Chemin des Plâtrières et l'Avenue des Caillols, ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway qui facilite l'accès au centre-ville. C'est un secteur idéal pour acheter une maison ou un appartement, avec un marché immobilier stable et attractif. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, Les Caillols présente de nombreuses opportunités. Explorez le potentiel de ce quartier dynamique pour votre projet immobilier.
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Localisation du bien – Les Caillols
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