Présentation de la maison
Cette maison T2/3 de 52 m² offre un agencement optimisé avec un hall d'entrée qui mène à un grand salon/sejour lumineux donnant sur une véranda, potentiellement transformable en chambre. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, et le jardin attenant dispose d'un cabanon pratique pour le rangement. La présence d'une cave de grande superficie ajoute à l'espace de stockage. Le calme du quartier et la proximité des commodités rendent ce bien attractif pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Les atouts de cette maison à Marseille 15e Saint-Louis
Traversant
Sans vis à vis
Terrasse
Jardin
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Véranda | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Louis Marseille 13015
Le quartier de Saint-Louis, situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel offrant un cadre de vie paisible. Connue pour ses maisons familiales, comme celles que l'on trouve rue Ciccion, cette zone est prisée par les familles à la recherche d'un environnement tranquille. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux autres parties de Marseille. Saint-Louis offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers, avec un marché en constante évolution. Les commodités locales incluent des commerces de proximité et des écoles, rendant le quartier attrayant pour les familles. Investir à Saint-Louis, c'est choisir un secteur en développement avec un potentiel de valorisation intéressant.
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Localisation du bien – Saint-Louis
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