Présentation de l'appartement
Ce T1, récemment refait à neuf, bénéficie d'un agencement optimisé pour maximiser l'utilisation de l'espace. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF et des métros, le quartier dynamique offre une multitude de commerces à portée de main. La luminosité naturelle inonde l'appartement grâce à ses grandes fenêtres, tandis que l'absence de vis-à-vis garantit tranquillité et intimité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat, puisque l'accès direct aux transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport.
Les atouts de cet appartement à Marseille 3e Saint-Lazare
Lumineux
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Neuf
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Lazare Marseille 13003
Le quartier de Saint-Lazare à Marseille, situé dans le 3ème arrondissement, se distingue par son caractère dynamique et en pleine mutation. Avec des rues comme la Rue Mathieu Stilatti et la Rue Léon Gozlan, il offre un cadre urbain varié, mêlant appartements modernes et bâtiments traditionnels. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est facilement accessible et attire de plus en plus d'investisseurs intéressés par son potentiel de développement. L'ambiance y est animée, avec des commerces locaux et une vie de quartier active. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Saint-Lazare présente des opportunités intéressantes sur le marché immobilier marseillais.
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Localisation du bien – Saint-Lazare
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