Présentation de l'appartement
? Studio entièrement rénové – Idéal investissement – Loué 620€ CC
? Marseille 13011 – Bd de Saint-Marcel
À vendre, studio d’environ 18m² entièrement rénové, situé dans un secteur calme avec stationnement facile.
? Aucun travaux à prévoir
? Studio entièrement équipé (idéal location meublée)
? Volet roulant électrique
? Appartement prêt à louer immédiatement
? Idéal investisseur
→ Bien précédemment loué 620€ charges comprises (eau + électricité)
→ Bonne rentabilité
→ Forte demande locative
? Petite copropriété
? Petite copropriété sans charges communes
? Parfait pour :
- Investissement locatif clé en main
- Location meublée
? Possibilité d’acquérir un second lot (T2 dans le même immeuble)
? Contact par message pour plus d’informations
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Marcel Marseille 13011
Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, le quartier de Saint-Marcel est prisé pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les grands axes de la ville. Bordé par le Boulevard de Saint-Marcel, il offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Marseille. Les rues comme la Rue de la Granière et Campagne Feuillantines Villas sont représentatives de la diversité immobilière du quartier, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Saint-Marcel est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Ce quartier attire autant les familles que les investisseurs en quête de valeur ajoutée. Son potentiel de développement et sa qualité de vie en font un choix stratégique pour l'immobilier à Marseille.
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Localisation du bien – Saint-Marcel
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