Présentation de l'appartement
Jolie T2 de 50m² en rez-de-chaussée
Dans une résidence calme à 2 pas de toutes commodités.
Écoles, mairie, garderie, gymnase, commerces, etc...
Tout se fait à pied.
Entrée de la copropriété avec digicode.
L'appartement se compose :
Entrée avec placard
Grande pièce de vie avec cuisine toute équipée en alcôve. Plaque induction, four, hotte et lave vaisselle.
Chambre avec dressing
Salle de bain avec baignoire (faillence neuve)
WC indépendant.
Un garage complète le bien.
Frais de copropriété: 500 euros par an.
Taxe foncière : 400 euros
Photos disponibles sur demande.
Possible de le vendre meublé.
Plus de photos sur demande
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Paquet Lyon 69001
Le quartier de Croix-Paquet à Lyon 1er est un écrin de charme niché entre les pentes de la Croix-Rousse et l'effervescence du centre-ville. Avec ses rues emblématiques telles que la rue Vaucanson et la rue Désirée, le quartier offre un mélange unique d'histoire et de modernité. Grâce à sa proximité avec les lignes de métro et les commerces de la Presqu'île, il constitue un emplacement de choix pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Sa réputation de quartier prestigieux attire de nombreux acquéreurs en quête d'un cadre de vie dynamique et central. Croix-Paquet est le lieu idéal pour investir dans un bien immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Croix-Paquet
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