Présentation de l'appartement
Appartement de type T2 - Résidence NOVEO PARK sur le secteur Moulin à Vent/limite Lyon 8e.
Appartement d'une superficie de 39,26m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine de 20,37m², une chambre de 12,61m², une salle de bain avec toilette de 16m² et loggia de 3,85m².
L'appartement dispose notamment d'une loggia de 3,85m² et d'un box fermé en sous-sol.
Résidence sécurisée (digicode et badge), calme et dotée d'un espace vert en cours intérieur.
L'appartement se situe proche de toutes les commodités et est limitrophe de Lyon 8e : de nombreux commerces à quelques pas de la résidence et des transports en communs: ligne de tramway T6 et T4. Proches universités.
Il faut compter 130€ de charges mensuels (charges comprenant l'eau et chauffage)
Ideal investisseur: loyer de 730€ mensuels
Possibilité de vendre les meubles
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/06/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Monplaisir Lyon 69008
Monplaisir, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance dynamique et son charme unique. Avec des rues emblématiques telles que la Rue Audibert et Lavirotte ou l'Avenue des Frères Lumière, Monplaisir offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements de Lyon. L'immobilier à Monplaisir est attractif pour les acheteurs et investisseurs, avec une variété d'appartements de différentes tailles, allant du studio aux grands logements familiaux. Vendre ou investir à Monplaisir représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique et à son cadre de vie attractif.
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Localisation du bien – Monplaisir
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